AVVISO PUBBLICO RIVOLTO ALL'ACQUISIZIONE DI MANIFESTAZIONI D'INTERESSE
notizia pubblicata in data
:
giovedì 5 luglio 2018
AVVISO PUBBLICO RIVOLTO ALL'ACQUISIZIONE DI MANIFESTAZIONI D'INTERESSE VOLTE ALL'ATTUAZIONE DI PARTI DELLE PREVISIONI DEL PSC ATTRAVERSO LA STIPULA DI ACCORDI OPERATIVI AI SENSI DELL'ART. 4 DELLA L.R. 24 / 2017 ("Disciplina regionale sulla tutela e l'uso del territorio")
Premesso che la LR n. 24 / 2017 "Disciplina sulla tutela e l'uso del territorio" entrata in vigore il 01/01/2018 prevede che:
-l'adeguamento alla nuova pianificazione comunale (Piano Urbanistico Comunale) e comunque alla scadenza del periodo transitorio di 3 anni, le previsioni degli strumenti urbanistici vigenti non attivate perdano la loro efficacia;
-il Consiglio Comunale attraverso un atto di indirizzo può promuovere la presentazione di "accordi operativi" e il rilascio di permessi di costruire convenzionati, per dare immediata attuazione a parte delle previsioni contenute nei vigenti PSC
Allo scopo di selezionare le proposte di accordi operativi avanzate dai soggetti interessati, in conformità ai principi di imparzialità e trasparenza, si individuano i seguenti criteri di priorità, i requisiti minimi ed i limiti in base ai quali valutare la rispondenza all'interesse pubblico
Priorità
-conseguimento della maggiore utilità pubblica mediante soluzioni che possano risolvere criticità territoriali esistenti (degrado degli spazi, rigenerazione e riutilizzo degli edifici produttivi inutilizzati; presenza di elementi inquinanti, incongrui, vicinanza al centro-incrocio semaforico); migliorare le dotazioni infrastrutturali ovvero che propongano una maggiore integrazione e implementazione delle dotazioni dei servizi pubblici;
-rafforzamento degli insediamenti produttivi negli ambiti già dotati di infrastrutture e servizi già realizzati o in corso di realizzazione;
-riutilizzo per attività innovative e/o carenze pubbliche;
-alti standard di efficienza energetica e antisismica;
-soddisfacimento di esigenze sociali per fasce deboli nella realizzazione degli interventi abitativi previsti
Si richiamano i seguenti requisiti:
-concorrenza all'attuazione degli obiettivi del PSC ad esclusione dei nuove insediamenti residenziali in espansione;
Si indicano i seguenti limiti:
-riduzione delle volumetrie massime previste nel PSC e nel RUE
Tutti gli interessati dovranno presentare i seguenti elaborati:
-relazione tecnica descrittiva dell'intervento ( destinazione d0uso, superficie utili degli spazi ottenuti, eventuali proposte di gradualità dell'intervento, le dotazioni e le infrastrutture pubbliche da realizzare o cedere)
-progetto di massima degli interventi e delle dotazioni pubbliche
-cronoprogramma degli interventi pubblici e privati previsti
-relazione economico-finanziaria che stimi i valori economici degli interventi e ne attesti la fattibilità e la sostenibilità
ENTRO 90 GIORNI DALLA PUBBLICAZIONE DEL PRESENTE AVVISO PUBBLICO
I proponenti potranno essere invitati dall'Amministrazione Comunale, sia nella fase propedeutica all'adozione degli indirizzi consigliari, sia successivamente all'adozione di detto atto di indirizzo ad approfondire i termini della proposta e delineare i contenuti dell'accordo operativo.
Il Comune si riserva di richiedere documentazione integrativa e/o chiarimenti.
Per ulteriori informazioni:
Ufficio tecnico comunale Geom. Federica Zamboni 0522 658005
Responsabile del procedimento Arch. Anna Maria Ricci